导读：

1. 海外仓租赁：别让面积换算坑了你的成本
2. 海外自建仓/园区选址：换算准确才能算清投资账
3. 国际货代报价核对：精准换算避免隐形收费
4. 国际物流人常见面积换算疑问解答

上周，广州某跨境电商的海外仓运营主管张凯在对接马来西亚本地房东时，差点踩了个大坑——房东报出“每年1500美元/亩”的仓储用地租金，他初算觉得比国内便宜近30%，可当他把亩换算成平方米后才发现，实际单价比国内珠三角的仓租还高12%，这种因面积单位换算失误导致的成本误判,在国际物流圈并不少见。

首先明确，我们常说的“亩”是中国市制土地面积单位，1亩≈666.67平方米（精确值为1亩=2000/3平方米≈666.666...平方米），在国际物流场景中，这个换算并非只针对国内土地，不少海外华人聚集地、东南亚部分国家（如马来西亚、新加坡部分郊区）仍在沿用市亩作为面积计价单位,尤其是针对中国跨境企业的仓储或土地租赁报价。

海外仓租赁：别让面积换算坑了你的成本

跨境电商在租赁海外仓时，经常会遇到本地房东用市亩报价的情况，比如在泰国曼谷的华人区，不少小型仓储业主习惯用亩来报年租，而国内运营人员若直接按亩的单价对比国内平方米单价，很容易出现成本误判。 举个实战案例：深圳某美妆跨境电商2025年8月在泰国租仓，房东报1200美元/亩/年，运营人员直接对比国内广州仓35元/平方米/年（约0.5美元/平方米/年），觉得泰国仓更便宜，签了合同后才换算：1200÷666.67≈1.8美元/平方米/年，是国内的3.6倍，后续不得不调整备货策略，压缩了20%的SKU备货量才勉强维持成本。

海外自建仓/园区选址：换算准确才能算清投资账

对于计划在海外建自建仓或产业园的企业来说，土地面积的换算直接影响总投资预算，据2025年11月《东南亚工业地产报告》数据，越南平阳省工业用地报价为1300美元/亩/年，换算为1.95美元/平方米/年，若企业计划租赁10亩地，总年租金为1300×10=13000美元，对应平方米数是6666.7平方米，这样就能精准对比不同国家的土地成本，比如柬埔寨金边的工业用地报价为0.8美元/平方米/年，换算为533.33美元/亩/年，明显比越南更具成本优势。 在计算自建仓的容积率时，也需要将亩换算成平方米，比如当地要求容积率不超过2.5，10亩地对应6666.7平方米，那么可建的仓储总面积不能超过6666.7×2.5=16666.75平方米,这直接决定了仓库的备货容量和运营效率。

国际货代报价核对：精准换算避免隐形收费

国际货代在提供仓储一体化服务时，部分报价会用亩作为单位，尤其是涉及长期仓储的套餐，比如某货代推出的“东南亚整仓托管套餐”，报价为2000美元/亩/季度，不少企业觉得套餐划算，但换算成平方米后是2000÷666.67≈3美元/平方米/季度，而单独租赁的价格是2.5美元/平方米/季度,这时候就需要通过换算来判断套餐是否真的优惠。

国际物流人常见面积换算疑问解答

1. 除了亩和平方米，国际物流中还有哪些常用面积单位？ 除了市亩和平方米，国际上常用的还有英亩（1英亩≈4046.86平方米≈6.07亩）、平方英尺（1平方英尺≈0.0929平方米）、公顷（1公顷=10000平方米=15亩），比如美国、加拿大的海外仓常用英亩或平方英尺报价,欧洲则多用地公顷或平方米。

2. 海外仓报价时，如何快速验证换算准确性？ 可以用两个简单方法：一是让房东或货代同时提供亩和平方米的报价，交叉验证数值是否匹配；二是记住核心换算值，1亩≈666.67平方米，10亩≈6666.7平方米，遇到报价时快速估算,避免被误导。

3. 哪些海外地区常用市亩作为面积计价单位？ 主要集中在东南亚的华人聚集区，比如马来西亚的槟城、柔佛州，泰国的曼谷唐人街周边，新加坡的郊区仓储区，以及部分由海外华人经营的国际物流园区,这些地方针对中国跨境企业的报价常使用市亩。

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